Schöne 2 Zimmer Gartenwohnung, Dornbirn Markt - Rathaus Nähe
Beschreibung
Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm!
Diese neu renovierte, schön ausgestattete 2 Zimmerwohnung mit Garten bietet angenehmes Wohnen in ruhiger und zugleich zentrumsnaher Lage!
Die Wohnanlage besteht aus 8 Wohneinheiten, die jeweils über eine Terrasse, Garten oder über einen Balkon verfügen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinen Anschluß ausgestattet. Die Küche wurde vor kurzem mit neuen Küchenfronten ausgestattet. Genießen Sie Ihren Feierabend oder das Wochenende mit schönen Stunden auf der Terrasse. Die Ruhe und das schnelle erreichen des Marktplatzes wird Sie begeistern.
Lage:
Die Wohnung liegt in bester Lage unweit vom Dornbirner Marktplatz und Stadtzentrum, das in nur 5 Gehminuten durch den schönen Stadtpark zu erreichen ist. Im Winter ist in unmittelbarer Umgebung die Skibushaltestelle, mit dem Skibus gelangen Sie in ca. 10 Minuten ins Skigebiet (Bödele).
Aufgeteilt ist die Wohnung in folgenden Räumlichkeiten:
- Garderobe/Flur
- Schlafzimmer
- WC
- Badezimmer mit Badewanne
- Küche
- Terrasse & Garten
- Kellerabteil
- TG Platz kann optional für € 80,- exkl. Mwst. dazu gemietet werden
Die Wohnung ist ab 01.02.2025 verfügbar.
Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser tollen Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
zentrumsnah
Ausstattung
- Laminat
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Toilette
- Massiv
- Grünblick
Energieausweis
- HWB C, 84 kWh/m2a
- fGEE C, 1,19
- gültig bis 30.03.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 225 m
- Autobahnanschluss 2950 m
- Bahnhof 800 m
- Flughafen 4950 m
Nahversorgung
- Supermarkt 400 m
- Bäckerei 350 m
- Einkaufszentrum 575 m
Kinder & Schulen
- Schule 175 m
- Kindergarten 225 m
- Universität 900 m
- Höhere Schule 9050 m
Sonstige
- Bank 350 m
- Geldautomat 350 m
- Post 800 m
- Polizei 275 m
Gesundheit
- Arzt 300 m
- Apotheke 350 m
- Krankenhaus 1100 m
- Klinik 9800 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.100,00 €
- Fläche ca. 50 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.100,00 € |
Miete: | 750,00 € |
Betriebskosten: | 275,00 € |
Umsatzsteuer: | 75,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.100,00 € |
Parkplatz**: | 96,00 € |
** optional, nicht in der Miete enthalten
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.600,00 €
Vertragserrichtungsgebühr € 300,- exkl. MwSt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4889/200
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.100,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50 m2
- Wohnfläche ca. 50 m2
- Grundfläche ca. 50 m2
- Gartenfläche ca. 25 m2
- Terrassenfläche ca. 25 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB C, 84 kWh/m2a
- fGEE C, 1,19
- gültig bis 30.03.2033
- Letzte Sanierung 2024
- Zustand modernisiert
- Beziehbar 01.02.2023