Ihr privater Rückzugsort in den Alpen – selten, wertstabil, außergewöhnlich!

6781 Bartholomäberg , Außerböden 23

Beschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Tür zu Ihrer eigenen Ferienwohnung in den Alpen.
Die klare Bergluft, die Ruhe, die Weite – und das gute Gefühl, genau hier richtig zu sein.

Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm, willkommen in einer der begehrtesten Regionen Vorarlbergs – zwischen Arlberg und Montafon – wo diese charmante 2-Zimmer-Ferienwohnung auf Sie wartet. Nicht einfach als Immobilie, sondern als persönlicher Rückzugsort.

Alpine Leichtigkeit – stilvoll & unkompliziert

Die Wohnung selbst ist bewusst kompakt gehalten – und genau darin liegt ihr Charme:

  • durchdachter Grundriss mit rund 36 m²
  • heller Wohnbereich mit offener Küche
  • gemütliches Schlafzimmer als Rückzugszone
  • vollständig möbliert – ankommen, abschalten, genießen

Kein Aufwand. Kein Einrichten.
Einfach ankommen – und der Urlaub beginnt.

Vier Jahreszeiten Lebensqualität

Hier investieren Sie nicht nur in Quadratmeter – sondern in Lebensqualität:

  • Morgens auf die Piste 
  • Nachmittags Panorama & Ruhe 
  • Abends ein Glas Wein im eigenen Apartment

Und das Beste:

  • Golm & Montafon in wenigen Minuten
  • Arlberg – eines der exklusivsten Skigebiete Europas – in greifbarer Nähe
  • Golfplätze, Wandergebiete und Natur direkt vor der Tür

Eine Region, die internationale Käufer seit Jahren begeistert – und deren Nachfrage weiter steigt.

Smart investieren – entspannt genießen

Diese Immobilie bietet Ihnen beides:

Privaten Rückzugsort, attraktive Vermietungsmöglichkeit

Bereits heute zeigt sich das Potenzial:
Einnahmen aus der Sommersaison decken die laufenden Kosten. 

Sie entscheiden selbst:
Nutzen, wann Sie wollen – vermieten, wenn Sie nicht da sind.

Ein Gefühl von Sicherheit

  • gepflegte Anlage (Baujahr 2008)
  • Lift, Skiraum mit Skischuhheizung
  • eigener Parkplatz
  • professionelle Verwaltung

Ein rundum sorgenfreies Setup – genau so, wie man es sich bei einer Ferienimmobilie wünscht.

Resume

Diese Wohnung ist kein klassisches Angebot.
Sie ist eine seltene Kombination aus:

Lage. Widmung. Lebensgefühl.

Für Menschen, die nicht einfach eine Immobilie kaufen wollen – sondern einen Ort, der bleibt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Massiv
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB C, 55 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,95
  • gültig bis 10.11.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 75 m

Sonstige

  • Bank 750 m
  • Geldautomat 750 m
  • Polizei 4575 m

Gesundheit

  • Arzt 3575 m
  • Apotheke 4425 m
  • Klinik 4375 m
  • Krankenhaus 7475 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap